【菅谷みなみ4】
【建築条件なし 菅谷東小学校区】
◇下菅谷駅まで徒歩4分！ ◇ひたちなか市・水戸市へのアクセス良好！ ◇開放的な立地で平屋住宅向き♪ ◇売主に付き仲介手数料不要！
那珂市【菅谷みなみ4】好評分譲中！
◇区画図◇ 1区画 376.63㎡（113.93坪）
1区画 現地：北東方向より南西方向を撮影！只今造成中！
１区画 現地：東方向より西方向を撮影！只今造成中！
１区画 現地：南東方向より北西方向を撮影！只今造成中！
◇区画図◇ 2区画 376.64㎡（113.93坪）
2区画 現地：北東方向より南西方向を撮影！只今造成中！
２区画 現地：東方向より西方向を撮影！只今造成中！
2区画 現地：南東方向より北西方向を撮影！只今造成中！
現地：北方向より南方向を撮影！
案内図
区画図
販売価格表
| 区画 | 土地面積 | 価格 |
|---|---|---|
| 1 | 376.63㎡（113.93坪） | 1,350万円 |
| 2 | 376.64㎡（113.93坪） | 1,350万円 |
| 4 | 289.27㎡（87.50坪） | 済 |
| 5 | 289.27㎡（87.50坪） | 済 |
| 価格 | 1,080万円～1,350万円 |
|---|---|
| 交通 | JR水郡線菅谷「下菅谷」駅284ｍ（徒歩4分） |
| 所在地 | 那珂市菅谷字3945-1,-2,・3954-1,-11 |
| 土地面積/坪 | 289.27㎡（87.50坪）～376.64㎡（113.93坪） |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
設備・条件
| 設備 | 東京電力、個別プロパン、公共下水、公営水道 |
|---|---|
| 物件の状況 | 造成中 |
| 備考 | 下菅谷地区計画・農地法届出要 |
物件詳細情報
| 接道状況 | 公道：6ｍ幅（アスファルト舗装） |
|---|---|
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 全4区画 |
| 現況 | 更地 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料不要） |
| 地目 | 畑 |
|---|---|
| 地勢 | 平坦 |
| その他費用 | 水道加入金（20ｍｍ：293,000円） 下水道受益者負担金（敷地1㎡あたり500円） 住宅ローン緒費用、登記費用、契約書貼付印紙代等 |
| 引き渡し時期 | 令和7年５月 |
地図
周辺情報
洋菓子＆ケーキの店プッセ
那珂市立菅谷東小学校
那珂市立第四中学校
那珂市立かしま台保育所
セブンイレブン菅谷堀ノ内店
業務スーパー那珂店
ファッションセンターしまむら那珂店
ドラッグストアトライウェル那珂店
かわねや菅谷店
那珂菅谷郵便局
JR水郡線「下菅谷」駅
| 学校 | 那珂市かしま台保育所まで703ｍ 那珂市立菅谷東小学校まで2345ｍ 那珂市立第四中学校まで2071ｍ |
|---|---|
| 買い物 | 洋菓子＆ケーキの店プッセまで70ｍ 業務スーパー那珂店まで499ｍ セブンイレブン菅谷堀ノ内店まで615ｍ ファッションセンターしまむら那珂店まで533ｍ ドラッグストアトライウェル那珂店735ｍ かわねや菅谷店まで985ｍ |
| その他施設 | JR水郡線「下菅谷」駅まで284ｍ、那珂菅谷郵便局まで875ｍ、 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
