分譲地プロモーション動画
現在造成中
下菅谷Sta.全7区画
【建築条件なし 菅谷小学校区】
◇下菅谷駅まで徒歩1分！ ◇売主につき仲介手数料不要♪ ◇全区画南道路♪ ◇建築条件なし ◇陽当たり良好！
下菅谷Sta
空撮
北西方向（旧太田街道）より南東方向を撮影！只今造成中！
南方向（分譲地中央）より北西方向を撮影！
西側公道（旧太田街道）より北方向を撮影！至常陸太田市方面
西側公道（旧太田街道）より南方向を撮影！至水戸市方面
東側公道より北方向を撮影！至下菅谷駅
区画図
販売価格
| 区画 | 土地面積 | 価格 |
|---|---|---|
| 1 | 244.15㎡（73.85坪） | 1,100万円 |
| 2 | 226.18㎡（68.41坪） | 1,020万円 |
| 3 | 225.87㎡（68.32坪） | 済 |
| 4 | 219.72㎡（66.46坪） | 990万円 |
| 5 | 219.45㎡（66.38坪） | 990万円 |
| 6 | 232.53㎡（70.34坪） | 済 |
| 7 | 245.69㎡（74.32坪） | 1,100万円 |
| 価格 | 990万円～1100万円 |
|---|---|
| 交通 | JR水郡線下菅谷駅80ｍ（徒歩1分） |
| 所在地 | 那珂市菅谷字鍛治屋敷 4104番9、4104番9地先 |
| 土地面積/坪 | 219.45㎡～245.69㎡（66.38坪〜74.32坪） |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 150％ |
| 開発面積 | 2324.29㎡ |
| 開発許可番号 | 令和4年3月4日 第108号 |
| 完了検査済番号 | 未定 |
設備・条件
| 設備 | 東京電力、個別プロパンガス、公営水道、公共下水 |
|---|---|
| 物件の状況 | |
| 備考 | 下菅谷地区計画区域内 |
物件詳細情報
| 接道状況 | 公道2.92～8.17ｍ（アスファルト舗装） |
|---|---|
| セットバック | – |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 現況 | 未造成 |
| 取引態様 | 売主（仲介手数料不要） |
| 市道負担面積 | |
|---|---|
| 地目 | 畑（宅地にてお引き渡し） |
| 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | 済 |
| その他費用 | 水道加入金（20ｍｍ：286,000円）、 下水道受益者負担金（敷地1㎡あたり500円） 住宅ローン諸費用、登記費用、契約書貼付印紙代等 |
| 引渡し | 令和4年9月上旬予定 |
地図
周辺情報
那珂市立菅谷小学校
那珂市立第四中学校
かしま台保育園
業務スーパー那珂店
DCMホーマック那珂店
かわねや菅谷店
| 学校 | かしま台保育園まで840ｍ 菅谷小学校まで1580ｍ 那珂第四中学校まで2140ｍ |
|---|---|
| 買い物 | 業務スーパーまで654ｍ かわねやまで689ｍ DCMホーマックまで2460ｍ セブンイレブンまで689ｍ |
| その他施設 |
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります